五凤楼选择在前低后高的山脚地带，屋顶多为歇山式、屋坡舒缓，檐端平直，明显保留了较多的汉唐风格。

土楼又有方楼、圆楼两种，特点是以一圈高可达五层的楼房围成方形或圆形巨宅，内为中心院，祖堂一般设在楼屋底层与宅院正门正对的中轴线上；或在院内建平房围成第二圈，甚至第三、四、五圈。祖堂设在核心内圈中央，是祭祖和举行家族大礼的地方。外围土墙特厚，常可达2米以上。一、二层是厨房和谷仓，对外不开窗或只开极小的射孔，三层以上才住人开窗，也可凭以射击，防卫性特强。

方楼可以福建永定遗经楼，圆楼可以永定承启楼为代表。永定遗经楼是方楼中气势最大和设计最为杰出者，后楼五层，其他三面围以四层楼，方约45米。方院内再建平房三合院，以中轴线上的祖堂及堂前天井为核心。在方楼前方附建前院，衬托出主院的雄伟，对比强烈。

圆楼和方楼差不多，只是整体为圆形，可以福建永定承启楼为代表。外环四层，直径63米，各层为内通廊式。二环以里都是平房，在核心圆院里有祖堂。