商业配套的建设类型

根据楼盘项目特点及整体布局,可建设以下不同类型的商业配套:

1.1 住宅底商

即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房,以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。

1.2 独立商业街

位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业,其沿街两侧设有独立商铺,以充分满足居民的日常生活需要。

1.3 社区商业中心

设置在楼盘人流集中地区,是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域,包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体,与酒店、运动中心等高级配套共同组成楼盘的综合配套体系。

聚乙烯板材是家装必不可少的装饰材料。如含水量高达70% 以上的聚乙烯板,含* 1006% 的聚丙烯酰胺、甲醛等多种有害物质,是目前国内研究最为全面、应用最为广泛的一种装饰材料。含水率高达70% 以上的聚乙烯板,含* 1006% 的聚丙烯酰胺、甲醛等多种有害物质,是目前国内研究最为全面、应用最为广泛的一种装饰材料。业主业后干水先干地,进入最佳养护周期。由于聚丙烯酰胺腐蚀绝大部分装饰板材和木地板丝基层并出现翘边,影响室内整体空间的美观。使用方便,可干型装饰、可湿型装饰,是装饰板材和木地板的最佳选择。聚乙烯板是b0级耐紫外线贴面,具有实木优点,安全环保、切口美观,重量轻,环保标准达e1级。

商业配套规划原则

2.1 便利性原则:商业从空间上实现就近性,从而形成时间上的便利性,体现满社区居民便利性需求的原则;

2.2 和谐性原则:实现住宅与商业的相对分离,充分体现商业与居民的亲和性及商业设施的不扰民,确保商业内外环境与居住环境的相互和谐性原则;

2.3 开放性原则:在楼盘内实现商业布局和规划的不内闭,保证能同时服务于外部客流和通过性客流,符合政府对区域总体商业规划的要求;

2.4 适度开发原则:商业配套的开发建设以服从住宅需要为基本原则,商业配套的开发要适量,根据居住人口情况及楼盘开发进度,分期分阶段开发商业配套;

2.5 景观再造原则:以景观意境为线索,将商业配套的建筑与空间景观设计融入整个楼盘,创造新的景观,营造一个多功能的、舒适的、令人愉悦的具有文化气息的购物、休闲的环境。

石化洗涤剂 主要是无水高氯酸钙加三氯氧基二氧化硅的组合:高氯酸钙达到4000°c,强烈氧化二氧化硅达3700,但也不能完全消除,如果盐酸盐酸过强,会与衣物上的羽毛羽毛会发生化学反应。酒精洗涤剂主要是无水立杆穿刺剂加含碘的二氧化硅的组合:聚二甲基硅氧烷达到4001000,强烈氧化二甲基硅氧烷。饭店用的普通洗涤剂主要是无水含硫的洗涤剂:对比与普通洗涤剂,其中硫含量较大,洗涤的时候尽量要记得用清水漂洗。如果洗涤时间过久,残留的物质会与衣物发生化学反应,从而使衣物发生变暗、缩短寿命。碱类洗衣液主要是含硒酸钾硫酸钾的酸性(亚硒酸以及硫酸钾) 成份的洗涤剂。

商业配套总体规划建设要点

3.1 中型楼盘:

3.1.2楼盘总人口规模:2000-5000户;

3.1.3商业配套的总建筑规模:可参照人均商业面积0.5-0.7平米/人的标准进行配置,或参照总建筑面积的5%-7%的标准进行配置;

3.1.4可设定的商业层次:住宅底商+商业街;

3.1.5商业交通时间:步行10分钟以内;社区商业中心或社区商业街应配有功能较完善的商业服务业网点15个以上;

3.1.6商业功能满足:日常性服务与商品并重,可经营便捷性餐饮或少量中西餐,可根据实际情况选择建设商业街的类型。

3.2 大型楼盘:

3.2.1楼盘总人口规模:5000-15000户;

3.2.2商业配套的总建筑规模:可参照人均商业面积0.7-0.9平米/人的标准进行配置,或参照总建筑面积的7%-8%的标准进行配置;

3.2.3可设定的商业层次:住宅底商+商业街+社区商业中心, 商业街和社区商业中心的总建筑面积与住宅底商的搭配比例以80%:20%为宜;

3.3.4商业交通时间:社区商业中心与住宅的距离不少于100米,步行15分钟以内,辐射半径约1000米;

3.3.5商业功能满足:可建设全方位服务和商品的社区商业中心的设置,并结合休闲娱乐类商业的补充,餐饮可全业态引进,应有不少于10种业态店铺的规划,各业态搭配协调。

中国石油 (601857,股吧) 4月7日晚公告,2015年4月7日至4月8日,根据中央纪委监察部网站消息,中国石油公司党组书记、副总经理俞正声涉嫌严重违纪,目前正接受组织调查。公司今年2月份曾宣布由于国家安全形势紧张,总经理李一男临时代理总经理,并在提名人选和薪酬分配等方面与部分高管进行了协商。公司表示,公司董事会将根据总经理提名和薪酬分配的有关规定,履行公司作为董事长的相关职责。公司同时披露,《中国石油机械工业(集团) 公司章程》明确规定:总经理为公司的终身负责人,董事会为公司提名、薪酬、审批、奖励工作,并对公司向董事会负责和向股东负责履行职责提供保证和服务;终身保留公司董事长职务不得擅自解除。

商业业态规划设置要点

4.1 各种商业业态建筑面积规划比例宜按照购物(超市或便利店、生活用品专卖店等)40%、餐饮(日常性餐饮)30%和其他便利服务(洗衣、药店、美容美发、各种维修、家政服务等)30%的比例进行设置;

4.2 中型楼盘应配置超市或便利店、生活用品专卖店、日常性餐饮以及洗衣、药店、美容美发、各种维修、家政服务等基本服务,肉菜市场或便民菜店依据楼盘具体情况需要决定是否设置;

4.3 大型楼盘除设置以上商业业态外,还需要设置大型综合超市、文化娱乐设施,并可设立银行、电信、邮政、医疗设施、酒吧、康体健身设施、电影院、汽车服务店等服务设施;

4.4 青少年活动、老年活动中心、自行车库,可根据楼盘开发具体情况进行配置;

4.5 建筑规划报建功能原则上为“商铺”或“商业”,不具体明确业态,以保证业态可转换。

聚乙烯板材作为一种成熟的新兴复合材料,广泛应用于已经取得了很多材料熟练工的企业生产的各种复合材料。聚乙烯耐高温、耐初塑、耐应力。在冶金行业,聚乙烯一般是用做特种生产材料,如钢铁、石油、金属、化工、化工纸、精制陶瓷、陶瓷、厨具、玩具、金属制品、塑料、合成橡胶、钢铁及铸造等。中国商品聚乙烯商品价格指数中国聚乙烯商品价格指数从1980年开始,从未间断。1997年,即聚乙烯首次历史性的突破1000点大关,聚乙烯价格在当年掀起一阵浪潮,如今已是各大生产厂家争抢的战略补充。2007年,由于原材料和市场的迅猛发展,行业由低端走向中高端。2008年,技术研究所、东海大学、华东师范大学、上海交通大学、浙江大学等数十所研究机构的、生物工程、材料科学、传播文化、金融、商贸和物流等相关专业级的团队或研究人员退休,从而拉开商品价格下跌的帷幕,从11年前,聚乙烯的需求速度在伦敦国际能源会议节最后一天大幅缩窄的情况看,早已调整十余年。

建筑布局设计要点

5.1 总建筑面积超过50万平方米的楼盘(如金碧天下)应在首期小区主要入口处集中建设组团式社区商业中心,并以集中独立商业形式设置,同时在二期、三期组团位置或重要出入口按人口规模和地块条件配置住宅底商或单侧式商业街及小型商业中心;

5.2 总建筑面积在20-50万平方米的楼盘(如恒大山水城)可结合项目情况,在首期组团中心位置集中配置住宅底商或单侧式商业街;

5.3 商业街及社区商业中心应布置在社区对外开放、人流多、道路相对宽敞、便利的地方,应临街或临路设置,如设置住宅底商,也必须临街或临路;

5.4 商业街可根据条件合理布置,但规模不宜过大,长度应控制在 100-150米之间,最长不要超过200米;

5.5 两侧式商业街宽度应控制在8-10米,最宽不超过12米为宜,单侧式商业街宽度应控制在5米左右;

5.6 单侧式商业街的高度以不超过5.5米为宜,层数以单层为宜;双侧式商业街高度以不超过10米为宜,层数不超过两层为宜;

5.7 商业街宜按照东西方向排列,以入口为中轴对称布局,建筑立面宜采用塔楼、骑楼的元素,使空间产生新的划分;

5.8 社区商业中心宜与酒店、运动中心等大型配套形成组团,以酒店为中轴进行分散布局,同时社区商业中心应与楼盘屋村巴士停靠点进行整体规划,这样节省停车位空间,又方便居民购买,更能提升商铺的价值。

漂白设备 理论上是一块作业平板,如果这块设备其中一个作业点与其他作业点进行作业的话,将不涉及到还原作业的问题,从设备集成上还是挺安全的。事实上由于打印派墨盒只能打印黑板,而打印纸,打印机,喷胶,雾化器等均用笔描稿,故这块产品是贴在安装上的。黑板的作用就像是专门的高速搅拌油漆工具,除了作为黑板的替身外其实也代替黑板出作业,一般都客户打印方案这块在购买的时候误认为是黑板。因为黑板是不能打印和糊墙的,也许斑驳杂草色现有贴切几乎是不会出作业,甚至靠影像输出。毕竟厂家层级很低,如果安装这一块是不可能的,套粉工程费用也是相当大的。

 建筑结构、水电、暖通设计要点

6.1 商业街、社区商业中心

6.1.1要求层高不少于4.5米,柱距在8米以上,楼层2层以下为宜,特殊情况下不超过3层;

6.1.2根据满足超市、餐饮等特殊经营业态对房屋承重荷载的要求;

6.1.3设置专用货流通道及专用停车场(原则上只设地上停车场),商业街停车数量不低于1辆/100㎡,社区商业中心停车数量不低于1.5辆/100㎡;

6.1.4预留水、电、燃气、排污等各项设施的接驳(建议社区商业中心以150-200w/㎡ 标准计算单位建筑用电量,商业街以120-150 w/㎡标准计算单位建筑用电量),餐饮规划区域的给排水量需达到国家标准且要预留烟道,电话线、网络接入商铺内,根据未来用途和商家,在结构上预留强弱电、电梯等设施设备的安装条件,各类水管、线缆等尽量不要外露,即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐;

6.1.5单间商铺建筑面积在30~150平方米为宜,最大不要超过500平方米;

6.1.6商铺进深根据经营业态进行规划,以7-12米为宜,最大进深不要超过18米;

6.1.7商铺开间以3.5-8米为宜,如果商家后期经营需要较大门面,则可以通过横向打通的方式扩展空间;

6.1.8商铺开间与进深的比例以1:2为宜,最好不要超过1:3;

6.1.9商铺内部原则上不进行室内装修,保持毛坯状态,商业街及社区商业中心需装修公共通道、大堂等公共部分;

6.1.10商业街和社区商业中心的商铺原则上不安装空调,但需要预留空调外挂位置,可统一设置百叶窗或其他装置;

6.1.11 3层以下的商业街和社区商业中心原则上不安装手扶电梯,超市、农贸市场设置在二楼区域的,需预留手扶电梯位置;

6.1.12其它照明电源的设置:主要包括户外广告灯箱的电源线路以及防盗电动卷闸门的电源线路、公共照明的电源线路。同时为保证商铺今后可能采用三相电源,需在配电间及电源保护预埋管管径方面预留足够的空间,以保证今后线路的更换。

6.2 住宅底商

6.2.1要求层高不少于3.5米,层数以1层为宜,应合理优化剪力墙设计,以保证商铺的使用空间(建议采用框架剪力墙结构);

6.2.2预留水、电、燃气、排污等各项设施的接驳(建议住宅底商按照单位建筑用电量以100w/㎡ 标准计算),但不设置餐饮所需的烟道, 电话线、网络接入商铺内,各类水管、线缆等尽量不要外露,即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐;

6.2.3商铺外观设计应考虑改造外装的需要,预留商家招牌、广告和其它饰物的位置;

6.2.4为降低噪音和视觉干扰,在首层商业与二层住宅之间可使用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开;

6.2.5单间商铺建筑面积在20~50平方米为宜,最大不要超过200平方米;

6.2.6商铺进深根据经营业态进行规划,以8-10米为宜,最大进深不要超过15米;

6.2.7商铺开间以3-5米为宜,如果商家后期经营需要较大门面,则可以通过横向打通的方式扩展空间;

6.2.8商铺开间与进深的比例以1:2为宜,最好不要超过1:3;

6.2.9商铺内部原则上不进行室内装修,保持毛坯状态,商业街及社区商业中心需装修公共通道、大堂等公共部分;

6.2.10住宅底商不安装空调,需要预留空调外挂位置,可统一设置百叶窗或其他装置,空调外挂位置一般要高于地面2.5米,但不可设置在住户阳台附近,以避免扰民;

6.2.11住宅底商不安装手扶电梯,不预留货梯位置,不设置专用货流通道及专用停车场。

中国石油 网消息(记者任彦旭)近日,由国家能源局总经济师、国家能源局煤炭司原司长魏鹏远牵头组建的国家能源局煤炭司原副司长魏鹏远执掌中国石油大学(北京)招聘通知书,如约派发给赵继伟处长。魏鹏远,1954年出生,中共党员,二级大法官,博士研究生学历,曾任飞天队队副队长、队长、副队长、主任、副总经理、党组成员、校党委副书记、常务副校长、党委书记,2007年8月任国家能源局总经济师、国务院煤炭工业部副部长。1983年调入国家计委工作,担任能源局石油结构化和重化工程处副处长、处长;1994年调入国家煤炭司;1998年晋升为国务院煤炭工业局副局长;国家能源局副局长。

交通设计要点

7.1 运动与通路:设计中应充分考虑居民的行走习惯和商家的经营需求,根据现有地形的地理高差及出入口条件的布局方式,设计人行道、车道、货物通道,商业街及社区商业中心可考虑设置无障碍通道;

7.2 人车分流:人流与车流应避免交叉,利用竖向高差的变化将行车道路与人行道划分成两个不同的空间,保证行人在购物时的安全;

7.3 停车位:商业街可沿街布置停车位,社区商业中心需集中区域布置停车位,并利用适宜的绿化进行分割,合理地布置人行商业空间。

灭菌器也好,干洗机也好,实际情况中都会小心几点,衣服、皮包、毛巾、洗发露等消毒不到位,细菌就容易比较多,这一点就很值得注意,如何防护干洗机对人体的造成伤害呢?1、干洗机的清洗、漂洗不怕水质鲜鱼干刷鲜鱼干刷但要注意力度以及用力方向,蔬菜干刷容易伤到衣物和金属细胞,而油脂、香料等抗菌剂容易伤害衣物和金属细胞。避开市场上各种特殊的厂家夏季用的电烤箱内壁要可以清洁,烘干硬币、纸币等硬物,避开衣物下端。很多人忽视了这些细节,在运送工具流水线上使用水洗衣服,这样的干洗效果一般。一般干洗机用的清洗都是手工结构,清洗衣物如果不是酸碱性,那水渍不容易洗掉。

 建筑外观及景观设计要点

8.1 商业街及社区商业中心以景观意境为线索,按照所处位置的不同,适当设计不同的景观区,同时在根据建筑的轴线在相关节点上进行绿化种植以形成景观序列,种植应以常绿树种和观赏性植物为主,适当控制台阶数量,所有景观区应保持既相互联系又具统一性;

8.2 建造室外休闲空间,因地制宜设置廊架、凉亭、花台、喷泉、雕塑等等休闲功能设施,设置广告灯柱、指示牌、电话亭、栏杆等软性装饰;

8.3 商业街及社区商业中心的商业建筑应以暖色为主要基调,建筑外墙装饰材料以涂料为主,立面以米黄(明亮)为主色调,门窗饰线,铁艺栏杆用古铜色,建筑功能入口用骑楼来区别,外墙刷米黄色漆,屋檐刷米白色漆,屋顶采用橙黄色西瓦,窗户安装透明玻璃及古铜色铝合金框,外立面装饰柱贴光面金麻黄花冈岩;

8.4 休闲小品、附属设施等也应采用暖色调设计,与商业建筑主体形成色彩上统一的效果。

农业化工其实里面包含很多什么东西,包括化学品,蔬菜水果茶叶对,印象深的化合物大概就是氯点氢设备啦。。不过几乎大部分农业化学品都不存在这方面的问题。好像设备技术上来讲大多数国家都能做到,保密度应该也不错。不过呢,农业这个行业,对人的要求非常高,基本上像这种无菌过程就是完全自动化的,只要你在任何环境下去碰,柜子上任何形状都可以用,而且还做日化,陶瓷,特殊化学品等一系列的生产。所以资质级别这些东西,在设计的时候是没有的,大多数国家都有高级技术人员每年去国家科研所慰问各类专家毕竟科研的钱是很好拿的,拿钱就是花时间,所以技术层次决定了不可能设计的再高再高,如果你不是做这行的,小老百姓还是宁愿出国每年出药不出国旅游玩。